اجاره آپارتمان در نارمک؛ رهن 70 متری با یک میلیارد

تریبون اقتصاد_ بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در محله نارمک تهران نشان می‌دهد که این منطقه، با وجود تنوع ساخت و امکانات، گزینه‌هایی اقتصادی برای مستأجران فراهم کرده است.

به گزارش اکو ایران، در حالی‌که آپارتمان‌های کوچک و قدیمی با امکانات محدود با ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل قابل اجاره هستند، واحدهای میان‌رده ۶۰ تا ۷۰ متری با پارکینگ و آسانسور معمولاً بین ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان قیمت دارند. با افزایش متراژ و کاهش عمر بنا، قیمت‌ها به بیش از ۱.۵ میلیارد تومان نیز می‌رسند و حتی برخی فایل‌های خاص، تا ۱.۷ میلیارد تومان رهن کامل دارند. این تنوع قیمتی، نارمک را به محله‌ای با گزینه‌های اقتصادی و لوکس در کنار هم تبدیل کرده است.

واحدهای اقتصادی با رهن کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان

برای مستأجرانی که به‌دنبال گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه هستند، نارمک هنوز گزینه‌های اقتصادی دارد. واحدهای زیر ۶۰ مترمربع با سن ساخت بالا، بدون آسانسور و پارکینگ، با قیمت‌هایی در حدود ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل در دسترس هستند.

میان‌رده‌ها؛ کیفیت متوسط، قیمت نزدیک به یک میلیارد

برای آپارتمان‌هایی با امکانات رفاهی کامل نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری در متراژ ۶۰ تا ۷۰ متر، بهای رهن کامل به محدوده ۸۰۰ تا ۹۵۰ میلیون تومان می‌رسد. این گروه از فایل‌ها پرتقاضاترین بخش بازار نارمک را تشکیل می‌دهند.

واحدهای لوکس؛ فراتر از یک میلیارد تومان

در بازار خانه‌های بالای ۱۰۰ متر مربع، رقم رهن کامل به شکل محسوسی افزایش می‌یابد. یک آپارتمان ۱۳۵ متری و نوساز با امکانات کامل، تا ۱.۷۵ میلیارد تومان رهن کامل قیمت‌گذاری شده، در حالی‌که ملکی با همین متراژ اما ۳۰ سال ساخت و فاقد آسانسور و پارکینگ، با یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

تنوع در قلب شرق تهران

نارمک با دارا بودن واحدهایی در طیف وسیعی از قیمت و امکانات، همزمان میزبان مستأجران با بودجه‌های اقتصادی و متقاضیان واحدهای لوکس است. ترکیب معماری قدیمی و نوساز در این منطقه، باعث شده تا این محله یکی از متنوع‌ترین بازارهای رهن تهران را داشته باشد.