بن‌بست جدید در بازار مسکن؛ از کم‌کاری بانک‌ها تا انصراف متقاضیان!
برخی از متقاضیان به‌دلیل فشار مالی و نبود تسهیلات کافی، از ادامه پروژه‌ها انصراف داده‌اند
تریبون اقتصاد_کارشناس حوزه سیاست‌گذاری مسکن، با انتقاد از وضعیت تأمین منابع مالی در بخش مسکن، گفت: در حال حاضر یکی از دلایل اصلی نوسانات بازار مسکن، کمبود منابع مالی و بی‌توجهی به تقویت تسهیلات ساخت است. وی اظهار کرد که علی‌رغم تأکید شورای عالی مسکن بر افزایش میزان تسهیلات، عملکرد بانک‌ها، به‌ویژه بانک‌های خصوصی، در این زمینه بسیار ضعیف بوده است.
کوتاهی بانک‌ها و پیامدهای آن در بازار
به گزارش جهان صنعت نیوز، قاسم مغیمی با اشاره به اینکه تنها اتکا به یک بانک نمی‌تواند پاسخگوی نیاز بازار باشد، تصریح کرد که باید تمامی نهادهای مالی و بانکی برای تأمین تسهیلات ساخت مسکن به میدان بیایند. او تأکید کرد که عدم همکاری بانک‌ها موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن و فشار بیشتر بر متقاضیان برای پرداخت آورده‌ها شده است. در نتیجه، برخی متقاضیان چاره‌ای جز انصراف از ادامه پروژه‌ها ندارند.
این کارشناس مسکن ادامه داد: در شرایط کنونی که هزینه‌های ساخت به‌طور کامل بر دوش سازندگان سنگینی می‌کند، نبود حمایت تسهیلاتی باعث کاهش انگیزه هم برای سازندگان و هم برای خریداران شده است. به گفته وی، اگر میزان تسهیلات ساخت افزایش یابد و روند پرداخت آن تسهیل شود، سازندگان و متقاضیان با رغبت بیشتری آورده‌های خود را تکمیل کرده و پروژه‌ها به مرحله اجرا می‌رسند.
هشدار نسبت به رکود در پروژه‌های نهضت ملی
وی با بیان اینکه استمرار این وضعیت می‌تواند به رکود بیشتر در پروژه‌های نهضت ملی منجر شود، افزود: در حال حاضر بخشی از متقاضیان به‌دلیل فشار مالی و نبود تسهیلات کافی، از ادامه پروژه‌ها انصراف داده‌اند. این اتفاق زنگ خطری برای آینده نهضت ملی مسکن و تحقق وعده‌های ساخت انبوه مسکن در کشور است.
لینک صفر
