معمای تمدید اجاره در بازار مسکن؛ جنگ و خروج اتباع خانه را ارزان کرد؟
در جنگ 12 روزه میان اسرائیل و ایران، بسیاری از مستاجران به تمدید اجاره مسکن خود پرداختند
تریبون اقتصاد_سرعت رشد اجارهبهای مسکن کشور در بهار امسال نسبت به بهار سال قبل اندکی کاهش یافت؛ با این وجود همچنان مستاجران با تورمی بالاتر از میانگین تاریخی و نرخ‌‌‌های متعارف در این بازار مواجه هستند.
درحالی که داده‌‌‌های مرکز آمار ایران از فروکش تورم اجاره در کشور خبر داد، شاخص اجارهبهای دنیای اقتصاد از نبض بازار تهران نیز عقبگرد در سرعت رشد تورم اجارهبها در بهار امسال را تایید می‌‌‌کند. فروکش تورم اجاره در بهار می‌‌‌توانست خبری خوش برای مستاجران در آستانه فصل تابستان به‌‌‌عنوان زمان اوج‌‌‌گیری جابه‌‌‌جایی‌‌‌ها باشد؛ با این وجود حمله 12روزه رژیم صهیونیستی به کشور بازار اجاره و جابه‌‌‌جایی‌‌‌ها را به خصوص در تهران و شهرهای حاشیه آن دستخوش تغییراتی کرد، بررسی‌‌‌های میدانی از تمدید اضطراری قراردادهای اجاره برای تیر و مرداد حکایت دارد. با وجود این، آینده این بازار می‌‌‌تواند متاثر از عواملی نظیر کاهش سطح تقاضا برای خانه در شهر تهران، نوسان بازارهای موازی و زمان حصول آرامش کامل سیاسی در کشور متفاوت باشد.
بهار به کام مستاجران بود؟
به گزارش دنیای اقتصاد، متوسط نرخ اجارهبها در کشور در بهار امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل افزایش 37 درصدی را در آمارهای رسمی به ثبت رساند. این در حالی است که بهار سال 1403، اجارهبها در کشور 42 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل از آن، جهش کرد. به این ترتیب باید اذعان کرد که از شتاب رشد تورم اجارهبها در بهار امسال کاسته شده است. کارشناسان یکی از عوامل اصلی فروکش سرعت رشد تورم اجارهبها در کشور را در این فصل افزایش‌‌‌های متوالی در نرخ اجارهبها و ناتوانی مستاجران برای پرداخت بیشتر می‌‌‌دانند؛ در عین حال تاکید دارند که ثبت تورم 37درصدی برای اجارهبها در این فصل، در حالی که متوسط تاریخی تورم در این بخش 20درصد است، نشان از التهاب جدی در این بخش دارد.
لینک صفر
