نرخ اجاره آپارتمان در شرق تهران؛ از لویزان تا‌ گلبرگ چند؟

به گزارش اکو ایران، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، معتقد است که امسال دولت با دیدی دقیق‌تر و منطقی‌تر به موضوع اجاره داری پرداخته است. این دیدگاه به‌ویژه در تغییر رویکرد تعیین سقف اجاره بها نمایان است که به جای شاخص کشوری، به استانداران واگذار شده است.

بازار مسکن ایران گرفتار رکودی تورمی شده است؛ رکودی که هم خریداران و هم مستأجران را در تنگنا قرار داده است.

او این تغییر را به‌عنوان گامی در جهت تحقق عدالت جغرافیایی می‌داند، چرا که هر استان با توجه به موقعیت جغرافیایی و تراکم جمعیتی خود، می‌تواند تصمیمات مناسبی اتخاذ کند.

اگرچه این تغییر رویکرد می‌تواند به نفع بازار مسکن و اجاره باشد اما اجرای این تصمیمات بستگی به آمادگی و زیرساخت‌های تصمیم‌گیری در استان‌ها دارد، که هنوز در بسیاری از مناطق کشور کمبودهایی در این زمینه وجود دارد. به عبارت دیگر، هرچند این سیاست‌ها منطقاً مطلوب به نظر می‌رسند، اما تا زمانی که زیرساخت‌های لازم فراهم نشوند، نمی‌توان انتظار تأثیرات ملموس و سریع از آن‌ها داشت.

برای آپارتمانی ۱۰۸ متری و ۱۰ سال ساخت در گیشا، یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون رهن و ۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده و در محله ولنجک، برای واحدی ۷۵ متری و ۳۰ سال ساخت، ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۵ میلیون تومان اجاره تعیین شده است.