دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود چندساله است، اعلام کرد افزایش تقاضا و رشد هزینه ساخت، این بازار را وارد مرحله‌ای جدید کرده است؛ به‌طوری که هزینه ساخت هر مترمربع مسکن به حدود ۳۵ میلیون تومان رسیده است.

رکودی که در معاملات ملک طی حدود دو سال اخیر وجود داشته به این بازار لطمه زده و به تبع آن دیگر بخش‌های اقتصادی آسیب دیدند. بنابراین اگر دولتمردان قصد دارند اقتصاد کشور را به حرکت درآورند باید به بخش‌های پیشران مثل مسکن بیش از پیش توجه داشته باشند.

مقایسه قیمت‌ مسکن در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه در بعضی مناطق طی چهار سال با افزایشی بین ۱۷۰ تا ۲۳۰ درصد همراه بوده است.

بانک مرکزی اعلام کرد انتشار گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن تهران از نیمه دوم شهریور ۱۴۰۳ به دلیل قطع دسترسی به سامانه‌های جدید معاملات متوقف شده است؛ این گزارش تنها در صورت همکاری دستگاه‌های مسئول و فراهم شدن دسترسی به داده‌های خام دوباره از سر گرفته خواهد شد.

نهضت ملی مسکن در استان اصفهان با تأمین بیش از ۹۵ درصد زمین مورد نیاز و آغاز ساخت در شهرهای مختلف وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ با وجود ثبت‌نام اولیه بیش از ۵۰۰ هزار نفر، اکنون حدود ۱۵۰ هزار متقاضی نهایی در انتظار واحدهای حمایتی هستند که طبق برنامه تا پایان سال تنها ۴۵۰۰ واحد تحویل خواهد شد.

بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های لوکس مانند سعادت‌آباد، همچنان در رکود نسبی قرار دارد و حجم معاملات کاهش چشمگیری یافته است. با این حال، پنت‌هاوس‌ها و واحدهای لوکس به‌عنوان گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای، همچنان بازار پویایی دارند.

بازار مسکن کشورهای عربی در سال ۲۰۲۵ با وجود تنش‌های منطقه‌ای، همچنان یکی از گزینه‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. بررسی قیمت‌ها در امارات، عربستان، قطر و عراق نشان می‌دهد که املاک در این کشورها با رشد تقاضا و افزایش ساخت‌وساز، اپشن‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌اند.

مسکن گران‌ترین کالایی است که در جامعه داد و ستد می‌شود. بیشتر شدن این شکاف به کاهش استطاعت خریدار مصرفی و تعمیق رکود بازار مسکن می‌انجامد.

متقاضیان خرید ملک و آپارتمان با توجه به نوسان شدید قیمت طلاو دلار دچار سردرگمی برای خریدو فروش شده اند.

با وجود رکود سنگین خرید و فروش در بازار مسکن تهران همچنان وضعیت مستاجران وخیم است و مستاجران به مناطق جنوب تهران کوچ کرده اند.

سامانه‌های الکترونیک، روند بازار اجاره مسکن را شفاف و امن کرده و دسترسی سریع به اطلاعات ملک را برای مستأجران و مالکین فراهم کرده‌اند. این سامانه‌ها باعث کاهش هزینه‌ها، افزایش اعتماد و تسهیل معاملات شده‌اند.

بازار مسکن ایران در رکود عمیقی فرو رفته و کاهش معاملات، افت رونق خرید و فروش و مردد شدن خریداران کاملاً محسوس است. در مقابل، بازارهای طلا، سکه و دلار با رشد بی‌سابقه، سرمایه‌ها را به سمت خود جذب کرده‌اند.